Escute o som dos passarinhos.

Está em construção em Porto Alegre um edifício de escritórios focado na chamada “economia criativa”, formada por empresas de publicidade, webdesign, mobilidade e software, entre outras.

O Germano 508 fica na Germano Pettersen Junior, nas proximidades da 24 de outubro, foi planejado pela Smart! LifeStyle + Design e tem apenas 10 unidades.

Com previsão de entrega para novembro de 2013, o que promete ser o prédio de escritórios mais malandro – na falta de um termo melhor em inglês - de Porto Alegre terá lounges na recepção no hall dos pavimentos e no terraço do edifício de quatro andares, além de serviços como wifi condominial, automação vigilância e portaria, entre outros.

“Nos pareceu obvio o potencial de termos um office boutique em uma rua arborizada e cercada de restaurantes e serviços, além dos pássaros cantando no verão”, afirma em tom sonhador Ricardo Ruschel, sócio-diretor da Smart!.

O valor por metro quadrado é fica em R$ 6,5 mil em média, com o que uma das unidades menores, de 58 m2, sai por R$ 348 mil. Para os quatro lofts de dois andares com áreas de 94 m2 e 114 m2, a compra pode sair por até R$ 741 mil.

A aposta dos incorporadores é em uma valorização de 30% ao término da obra.